Residenza Barico
Entdecken Sie die Residenza Barico in Stabio: 27 Eigentumswohnungen mit 1.5–4.5 Zimmern, CECE-Zertifizierung, Vollklimatisierung und Tiefgarage.
Mediterraner Lifestyle trifft Schweizer Qualität.
Die Residenza Barico entsteht in ruhiger und sonniger Lage im Ortsteil Barico der Gemeinde Stabio. Drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen von 1 ½ bis 4 ½ Zimmern bieten zeitgemässes Wohnen in einer gepflegten Umgebung im Herzen des Mendrisiotto.
Projektüberblick
Rückzugsort mit Stil
Die Residenza Barico verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und klar strukturierten Grundrissen.
Auf der Parzelle Nr. 341 der Gemeinde Stabio entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen. Die Gebäude erstrecken sich über drei oberirdische Geschosse und sind im Untergeschoss miteinander verbunden.
Dort befinden sich die Tiefgarage, Keller, technische Räume sowie gemeinschaftliche Waschküchen mit Trocknungsräumen.
Aussenarchitektur
Zeitgenössische Eleganz
Die architektonische Gestaltung der RESIDENZA BARICO spiegelt moderne Eleganz wider. Mit klaren Linien und einer raffinierten Fassade aus Platten und Glas wird der zeitgemässe Stil betont. Das Flachdach beherbergt nachhaltige Technologien wie Photovoltaikpanels. Das exquisite Zusammenspiel von Material und Form erzeugt eine harmonische Ästhetik, die den modernen Wohnanspruch widerspiegelt.
Einrichtungsstil
Stilvolle Innenraumkunst
Die Innenräume der RESIDENZA BARICO strahlen eine moderne Eleganz aus. Feinsteinzeugplatten spiegeln eine klare und zugleich warme Atmosphäre wider, während glatte Gipswände einen anspruchsvollen Hintergrund schaffen. Küchen mit stilvollen Schränken vervollständigen das zeitlose Design. Die grossen Fenster mit Aluminiumrahmen laden das natürliche Licht ein und verstärken das Gefühl von Raum und Offenheit.
Haushaltsgeräte
Zeitgemässe Küchenausstattung
Moderne Elektrogeräte wie ein integrierter Kühlschrank, ein Backofen und ein Kochfeld bieten ein komfortables Kocherlebnis. Praktische Nutzbarkeit steht im Zentrum dieser Küche, die das tägliche Leben erleichtert und die Funktionalität erhöht.
Baustoffe
Haptische Harmonie der Materialien
Die äussere Erscheinung der RESIDENZA BARICO wird durch die sorgfältige Auswahl von Feinsteinzeug und Aluminium geprägt. Diese Materialien interagieren mit Licht, um eine visuelle Leichtigkeit zu schaffen, während die fühlbare Textur ein anspruchsvolles Erscheinungsbild garantiert.
Nachhaltigkeit
Ein Vorbild an Nachhaltigkeit
Die RESIDENZA BARICO setzt auf eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Eine Photovoltaikanlage, eine hochwertige Wärmedämmung sowie die moderne Haustechnik leisten einen wichtigen Beitrag zu tiefen Nebenkosten und einem zukunftsorientierten Wohnkomfort. Das Projekt ist auf hohe energetische Standards ausgerichtet und orientiert sich an den Anforderungen des GEAK.
Sämtliche Wohnungen verfügen über Freecooling über den Boden sowie zusätzliche Kühldecken, welche auch in den Sommermonaten angenehme Innentemperaturen gewährleisten.
Lage & Lebensqualität
Lage in Stabio
Die Residenza Barico liegt im ruhigen Ortsteil Barico in der Gemeinde Stabio, einer sonnigen Wohnlage im südlichen Tessin. Der aktuelle Steuersatz beträgt 65 %.
Die Region Mendrisiotto verbindet die Ruhe der Natur mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.
In kurzer Distanz befinden sich: - Bahnhof Stabio und Mendrisio - Direktverbindungen nach Lugano, Mailand und Zürich - Flughafen Mailand Malpensa (unter 60 Minuten) - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen und Kindertagesstätten
Die Lage bietet damit eine ideale Kombination aus Natur, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit.
Alles für den Alltag in unmittelbarer Nähe
Die Residenza Barico bietet eine Wohnlage, in der sich die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichen lassen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Distanz.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz sind auch wichtige Zentren schnell erreichbar – Lugano in rund 30 Minuten, Zürich in ca. 2 Stunden 31 Minuten, der Flughafen Mailand-Malpensa in ca. 1 Stunde 1 Minute und Milano Centrale in rund 1 Stunde 23 Minuten.
Immobilie
Unser Angebot
Wir bieten neue Wohnungen zum Verkauf, die Räumlichkeiten von 1 ½ bis 4 ½ Zimmer umfassen, mit Flächen zwischen 52.5 m² und 124.35 m². Eine Tiefgarage mit Besucherparkplätzen ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzliche Informationen
Was Sie wissen sollten
Die Wohnungen sind so ausgerichtet, dass sich die Wohnräume über grosse Fensterflächen zum historischen Ortskern von San Pietro und zur umliegenden Landschaft öffnen. Grosszügige Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Der Bezug der Wohnungen ist ab Herbst / Winter 2027 vorgesehen.
Beteiligte Unternehmen
Beteiligte Unternehmen
Kontakt
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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um die ausführliche Verkaufsdokumentation zu erhalten.
Wir beraten Sie persönlich zu den aktuell verfügbaren Wohnungen.
Haus A
| Nr. 1 | EG | 2 ½ Zimmer | 73.5 m² | CHF 680'000 |
| Nr. 2 | EG | 2 ½ Zimmer | 61.78 m² | CHF 575'000 |
| Nr. 3 | EG | 4 ½ Zimmer | 124.35 m² | CHF 1'050'000 |
| Nr. 4 | 1. OG | 2 ½ Zimmer | 73.5 m² | CHF 595'000 |
| Nr. 5 | 1. OG | 2 ½ Zimmer | 61.78 m² | CHF 525'000 |
| Nr. 6 | 1. OG | 4 ½ Zimmer | 124.35 m² | CHF 990'000 |
| Nr. 7 | 2. OG | 2 ½ Zimmer | 73.5 m² | CHF 625'000 |
| Nr. 8 | 2. OG | 2 ½ Zimmer | 61.78 m² | CHF 550'000 |
| Nr. 9 | 2. OG | 4 ½ Zimmer | 124.35 m² | CHF 1'050'000 |
Haus B
| Nr. 10 | EG | 3 ½ Zimmer | 104.51 m² | CHF 940‘000 |
| Nr. 11 | EG | 1 ½ Zimmer | 52.50 m² | CHF 490‘000 |
| Nr. 12 | EG | 3 ½ Zimmer | 104.51 m² | CHF 940‘000 |
| Nr. 13 | 1. OG | 3 ½ Zimmer | 104.51 m² | CHF 830‘000 |
| Nr. 14 | 1. OG | 1 ½ Zimmer | 52.50 m² | CHF 430‘000 |
| Nr. 15 | 1. OG | 3 ½ Zimmer | 104.51 m² | CHF 830‘000 |
| Nr. 16 | 2. OG | 3 ½ Zimmer | 104.51 m² | CHF 890‘000 |
| Nr. 17 | 2. OG | 1 ½ Zimmer | 52.50 m² | CHF 450‘000 |
| Nr. 18 | 2. OG | 3 ½ Zimmer | 104.51 m² | CHF 890‘000 |
Haus C
| Nr. 19 | EG | 4 ½ Zimmer | 124.35 m² | CHF 1'050'000 |
| Nr. 20 | EG | 2 ½ Zimmer | 61.78 m² | CHF 575‘000 |
| Nr. 21 | EG | 2 ½ Zimmer | 73.50 m² | CHF 680‘000 |
| Nr. 22 | 1. OG | 4 ½ Zimmer | 124.35 m² | CHF 950‘000 |
| Nr. 23 | 1. OG | 2 ½ Zimmer | 61.78 m² | CHF 525‘000 |
| Nr. 24 | 1. OG | 2 ½ Zimmer | 73.50 m² | CHF 595‘000 |
| Nr. 25 | 2. OG | 4 ½ Zimmer | 124.35 m² | CHF 1'050'000 |
| Nr. 26 | 2. OG | 2 ½ Zimmer | 61.78 m² | CHF 550‘000 |
| Nr. 27 | 2. OG | 2 ½ Zimmer | 73.50 m² | CHF 625‘000 |
Tiefgarage
| Nr. 1 (IV) | CHF 50'000 |
| Nr. 2 | CHF 50'000 |
| Nr. 3 | CHF 50'000 |
| Nr. 4 | CHF 50'000 |
| Nr. 5 | CHF 50'000 |
| Nr. 6 | CHF 50'000 |
| Nr. 7 | CHF 50'000 |
| Nr. 8 | CHF 50'000 |
| Nr. 9 | CHF 50'000 |
| Nr. 10 | CHF 50'000 |
| Nr. 11 | CHF 50'000 |
| Nr. 12 | CHF 50'000 |
| Nr. 13 | CHF 50'000 |
| Nr. 14 | CHF 50'000 |
| Nr. 15 | CHF 50'000 |
| Nr. 16 | CHF 50'000 |
| Nr. 17 | CHF 50'000 |
| Nr. 18 | CHF 50'000 |
| Nr. 19 | CHF 50'000 |
| Nr. 20 | CHF 50'000 |
| Nr. 21 | CHF 50'000 |
| Nr. 22 | CHF 50'000 |
| Nr. 23 | CHF 50'000 |
| Nr. 24 | CHF 50'000 |
| Nr. 25 | CHF 50'000 |
| Nr. 26 | CHF 50'000 |
| Nr. 27 | CHF 50'000 |
| Nr. 28 | CHF 50'000 |
| Nr. 29 | CHF 50'000 |
| Nr. 30 | CHF 50'000 |
| Nr. 31 | CHF 50'000 |
| Nr. 32 | CHF 50'000 |
| Nr. 33 | CHF 50'000 |
| Nr. 34 | CHF 50'000 |
| Nr. 35 | CHF 50'000 |
| Nr. 36 | CHF 50'000 |
| Nr. 37 | CHF 50'000 |
| Nr. 38 | CHF 50'000 |
| Nr. 39 | CHF 50'000 |
| Nr. 40 | CHF 50'000 |
| Nr. 41 | CHF 50'000 |
| Nr. 42 | |
| Nr. 43 | |
| Nr. 44 |